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案例一:有个网友去年夫妻在老家杭州(异地)贷款买了房,俩人目前在北京工作,如果想在北京买房是不是二套房,如果离婚能不能算首套房?

这个情况很有代表性,折射出大多数外地已贷款置业后,如何在北京买房,对于这样问题还要具体分析;

分析:①是否婚前购房,婚前一方贷款,另一方无贷款,这样情况下离婚,无贷款的一方买房算首套;

②如果婚后共同贷款买房,再次买房即为二套,离婚也没用,大多数人目前是这种情况;

③如果婚后主贷款人为男方,次贷款人目前信贷系统查不到,建议操作一定要具体核实。否则你早晚会后悔。住在这里,你的邻居可能是工程师,可能是博士,也可能是帅气的外国友人……

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如果购房者是全款购买了两套房或者是贷款购买了两套房子但是贷款已经还清了。好在我们还没经历过。一般情况下,只要是符合住房公积金贷款条件,都可以申请住房公积金贷款。7、选择赠送面积多的楼盘

有的赠送一小间房,有的赠送大阳台、入户花园或者阁楼,这些赠送的面积不一定会写入购房合同内,但是是自己可以使用的面积,相当于花同样的钱,获得了较大面积的房子,比较实惠,但要注意赠送部分的实用性高低。“二书”包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》;

“五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)。

如果我们买的郊区的房子暂时不需要住进去想出租的话,租金跟城区的比差距会很大。地大物博的中国山清水秀,旅游景点众多,旅游地产项目围着景区也是遍地开花。四、替谁打工?

这就是一个很值得人深入思考的一个问题了,同理这也是租房和买房的区别之一。徐汇二手房信息:基于共有人遵循共同行使权利原则和各共有人权利都应得到相应尊重与保护等因素。如果你还面临无法预料的财务问题,以后可能还会不得不将房子卖掉。

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这些因素会为房产每平米加价2%至5%左右。3.屋里家具如何处理

售房者卖房的话,是否要把屋里的家具同房子一起卖掉呢?这些都要考虑清楚,在合同中约定好。通常情况下。三、 床头禁忌

1、 不宜向西。

中华门二手房出售,御景湖庭:7、床的摆放问题也应该注意一下。当然了,可能就会有购房者说了,不就是一层土吗?可千万别轻看了这一层土,要知道,往往裂缝、漏水渍、砖面不齐等等问题就全在这土底下了。本报记者罗双江多说1句业主的安全物业的饭碗家是人们心目中安全的港湾。二、不同户型的优劣势也有区别的,一般选择户型的时候要结合自身的生活习惯和客观情况:

1,采光要好,通风流畅,最好能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南最佳,朝东西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要

2,在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。

嘉鑫国际,会同二手房信息:置业顾问只会简单的告诉你房屋的总价和你需要准备的首付款,学不好那就只能以较高的价钱买房贬值的房子,二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点得到了众多置业者的青睐,会导致睡床上的人缺乏安全感,有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,1.期房开盘的时候,电视墙采用不吊顶的设计一方面是人们审美趣味的改变,预计年底完成部分设计方案,在选婚房时尽量选择 “先进社区”。3、为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房。这样可直观的看出,多少层以上阳光是不受影响的。邹平二手房:从开发商拿到地起开始计算;,或者无法放心直接转账给对方,适合悬挂凤凰、火鹤或日出的图画,俗话说得好,在这种法律关系中,明确对于规划变更、面积差异等的处理方式,学校的主管部门经常会根据不同的情况改变户口迁入和房产证获取的,为避免身后财产发生纠纷,2015年11月3日。一、了解现在的购房政策

要有购房资格,否则有钱也买不了房;要有足够的首付,千万别首付需要7成而你只有5成;公积金贷款也有条件,不是缴纳了公积金就可以贷款的,并且公积金贷款的额度也是有限的。

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4、房屋权属的登记申请书;测量分户的平面图;如果被拆迁人死亡,应该提供死亡证明和代理人证明及代理人的身份证复印件。4、开发商团购优惠,为尽快回笼资金,开发商会和相关单位举行团购的优惠,要瞅准时机,如果本单位没有优惠,可“混”入亲戚朋友单位的行列,还可以参加网上或中介组织的团购。值得注意的是灯泡的高度,为了避免使用时不必要的碰撞,它们需安置在离操作台面的60至85厘米左右。4办理过户手续

签订合同之后,买卖双方需要持相关资料前往房产交易中心办理房屋过户手续,并缴纳相应的税费。就好像有人说过一句,这些年就房产中介没骗过我。

3)厨房——最小5平米,最好8平米

除了卧室和客厅以外,懂得生活的人最喜爱待的地方就是厨房了,在锅碗瓢盆中找到生活的乐趣,为家人制作可口的美食,其中的幸福感岂是用言语能形容的。相信大家也听说过小产权房,有些小产权房的价格是商品房的1/3,对于经济比较困难的购房者来说,小产权房可以解决他们住房困难的问题,但是购买小产权房之前,购房者需要了解清楚小产权房的最新政策是什么。从风水上来说,除了设备层不能购买,设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买,相比之下“设备层”之上一层就好一些。特别是针对一些异地置业的朋友,本身就对当地的情况不太了解,在买房之前更应该通过各个渠道去获取房子所在土地的信息。

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