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相信大家也应该知道，在一二线城市中，由于小户型的总价都是比较低，而受到消费者的喜爱，因此小户型也有一定的理财价值。五、应当在合同中明确约定交付的方式
定金合同从实际交付定金之日起生效，所以合同当事人应当在定金合同中约定交付定金的方式，比如通过现实的货币支付还是银行支付。虽说月收入直接影响房贷额度，但并非开的越高越好，比如就职于一家刚成立的小公司，但却开了月入好几万的收入证明，这样只会引起审贷员的高度重视。
2、住房按揭贷款对象：
具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。厨房和卫生间应该设计在远离客厅、房间的位置，自成一个功能区域，比如设计在大门两侧，避免直对大门，厨房、卫生间的大门也应错开。公积金管理和贷款承办银行审核通过后。卫生间的脏气排不出去，只能在卧室或客厅徘回，气味难闻。还有因为一些偏差而导致迟迟拿不到房产证，或者是阻碍了落户，吃了亏才明白。
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厨卫堆放的杂物比较多，要注意通风，要注意好卫生间和厨房的朝向，卫生间因为比较容易滋生细菌，所以最好不要选西向，而厨房因为油烟较多，所以最好不要选择北向。现在各行各业的口碑是需要时间累积的。
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